Prodaja kompletne poslovno-stambene zgrade u centru Bijelog Polja

Izuzetna investiciona prilika: Prodaja zgrade od 2400 m² u centru Bijelog Polja!

Nudimo na prodaju kompletnu poslovno-stambenu zgradu na vrhunskoj lokaciji u Bijelom Polju – u strogom centru grada, pored Doma zdravlja. Ukupna površina objekta iznosi impozantnih 2400 m², pružajući ogroman potencijal za različite poslovne poduhvate.

Detalji o objektu:

• Lokacija: Centralna gradska zona, visoka frekventnost i vidljivost.
• Ukupna površina zgrade: 2400 m²
• Struktura po etažama:
  • Podrumske prostorije: Dva dijela (271 m² + 91 m²) – idealno za skladište, tehničke prostorije ili dodatne sadržaje.
  • Prizemlje: Veliki poslovni prostor (229 m²) + 6 zasebnih lokala (površina od 34 m² do 119 m²) – odlično za izdavanje ili kombinaciju djelatnosti.
  • Prvi sprat (Poslovni dio): Prostor od 234 m² (trenutno opremljen kao bilijar klub).
  • Prvi sprat (Smještajni dio): 14 soba, svaka sa zasebnim kupatilom, i zajednički hodnik (ukupno 338 m²).
  • Drugi sprat (Smještajni dio): 14 soba, svaka sa zasebnim kupatilom, i zajednički hodnik (ukupno 376 m²).
  • Visoko potkrovlje: 426 m² u sivoj fazi – pruža mogućnost uređenja prema potrebama budućeg vlasnika (dodatne sobe, apartmani, konferencijske sale…).
• Kvalitet gradnje: Zgrada je novije gradnje, građena visokokvalitetnim materijalima. Ističu se granitni detalji, PVC stolarija i moderna fasada, pri čemu je jedna strana zgrade potpuno u staklu, pružajući odličnu osvijetljenost i atraktivan izgled.
• Dodatne pogodnosti:
  • Obezbijeđen parking prostor ispred zgrade i garaža.
  • Dodatni plac (dvorište) uz zgradu površine 427 m², na kojem postoji mogućnost gradnje dodatnog objekta.
• Lokacijske prednosti: Pogled na planinu Obrov, blizina rijeke Lješnice i rijeke Lim.
• Potencijalne namjene: Zbog svoje veličine, strukture i lokacije, zgrada je idealna za investicije poput:
  • Hotela
  • Staračkog doma
  • Privatne klinike ili medicinskog centra
  • Poslovnog centra sa kancelarijama za izdavanje
  • Kombinacije stambenog, poslovnog i ugostiteljskog sadržaja.
• Pravni status: Vlasništvo uredno, dokumentacija kompletna.

Cijena: 2.750.000 EUR

Mogućnost dogovora postoji.

Ovo je jedinstvena prilika za ozbiljne investitore koji prepoznaju potencijal ove nekretnine na jednoj od najboljih lokacija u Bijelom Polju.

Za sve dodatne informacije, detalje o strukturi objekta i dogovor oko obilaska, slobodno nas kontaktirajte.